Консультации, подбор объектов,
полное юридическое сопровождение

(495) 79 645 79
(385) 91 357 3071


Регион:
Тип недвижимости:
Цена:
 
Недвижимость в Черногории Недвижимость в Италии Недвижимость в Греции Недвижимость в Испании Недвижимость в Болгарии Недвижимость в Португалии  
О Хорватии с любовью Зарубежная недвижимость Обзор объектов недвижимости Покупка недвижимости Компании в Хорватии Иммиграция в Хорватию Коммунальные услуги Инвестиции в Хорватии Схемы оптимизации Вопросы клиентов  
 
 

Недвижимость в Хорватии → Обзор объектов недвижимости


Обзор объектов недвижимости

   Недвижимость в Хорватии - это
  • приобретение дачи на море (дома, квартиры, апартаментов) от 50 тыс. ЕВРО
  •  рост цен на недвижимость в среднем на 5% ежегодно и сохранение тенденции к росту – привлекательные инвестиционные возможности (по оценкам экспертов к моменту вступления Хорватии в ЕС цены на недвижимость вырастут в 1,5-2 раза)
  • покупка  объектов как на первичном рынке (от застройщика), так и на вторичном
  • диапазон предложений от апартаментов квартирного типа до индивидуальных домов и вилл
  • жилье со стандартной отделкой «под ключ» (сантехника, кондиционер, двери, окна, полы, рольставни, светильники, водонагреватель, парко-место, возможно - мебель) в апартаментах от застройщика от 1250 ЕВРО за м2 и с отделкой под заказчика
  • готовые строения (помещения), а также земельные участки под застройку
  • широчайший выбор объектов как у самого моря, так и на некотором удалении от него
  • недвижимость в самых известных курортных городках побережья и на расстоянии от них
  • объекты жилой и коммерческой  недвижимости (кафе, рестораны, магазины, гостиницы и пр.)**
  • недвижимость для личного использования и использования в коммерческих целях (к примеру, для сдачи в аренду: аренды апартаментов на побережье приносит их владельцам от 60 до 300 ЕВРО в день, а аренда вилл - до 50,000-60,000 ЕВРО за сезон).

Вниманию покупателей недвижимости в Хорватии !

С 1 июля 2013 года все продаваемые или сдаваемые в аренду объекты недвижимости в Хорватии обязаны иметь энергетический сертификат, который показывает класс энергопотребления объекта (годовое потребление энергии на м2 площади). Высшим классом, показывающим максимальную энергоэффективность, является класс А. Самым низшим классом является класс G.  Классификация применяется к частным постоянным объектам площадью от 50 м2.
Без получения энергетического паспорта отныне невозможна регистрация сделок с недвижимостью, регистрация обременений, а также получение Разрешения на эксплуатацию объекта.
Аналогичные требования к объектам предъявляются в Италии, Франции и других странах, поэтому не является чем-то особенным. Это обычное нормативное требование Евросоюза, которое приведет к временному сокращению официального предложения на рынке недвижимости Хорватии и может повлечь небольшое удорожание объектов, получивших новый паспорт.

 

  Общая характеристика рынка недвижимости

Сравнительный анализ факторов выбора зарубежной недвижимости говорит в пользу Хорватии.

Обнародованы  исследования рынка  недвижимости Хорватии с 2006 по 2015 год.

Картина динамики цен на недвижимость в Хорватии выглядит следующим образом в целом по стране, демонстрируя падение с 2006 года:

При этом ситуация в Загребе и на побережье несколько разнится, показывая, что падение цен на недвижимость в Хорватии на побережье было менее значительным, чем в континентальной части (синим цветом выделены цены на побережье Хорватии, красным - цены в Загребе):


 

Любопытно, что из всех прибрежных районов Хорватии рост на 0,5-1% в месяц устройчиво демонстирирует пока только Риека.

 

В данный момент рынок недвижимости в Европе активно развивается. Особенно заметен рост в Хорватии. Огромной популярностью пользуются небольшие частные дома, земельные участки и виллы, Хорватия занимает одну из лидирующих позиций на рынке европейской недвижимости. Также инвесторы и частные покупатели все чаще стали обращать внимание на недвижимость Греции, которая привлекает низкими ценами и развитой инфраструктурой. Например, сейчас купить отличный дом в Греции можно всего за 88000 EUR!

На нашем сайте Вы также можете ознакомиться со стоимостью коммунальных услуг в Хорватии (электроснабжение, водоснабжение, телефонные услуги и пр.).

   
 
Тип: Новые комплексы
Страна: Хорватия
Регион: Пула
Город:  Галижана
Цена:  375000  EUR
Тип: Апартаменты(квартиры)
Страна: Хорватия
Регион: Остров Крк
Город:  Полуостров Крк
Цена:  157000  EUR
Тип: Апартаменты(квартиры)
Страна: Хорватия
Регион: Пореч
Город:  Вабрига
Цена:  285000  EUR
Тип: Новые комплексы
Страна: Хорватия
Регион: Сплит
Город:  Meje
Цена:  360000  EUR
Тип: Новые комплексы
Страна: Хорватия
Регион: Задар
Город:  Sveti Petar
Цена:  329614  EUR
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.

Яндекс.Погода
 

Контактные телефоны в Москве: (495) 79 645 79; (385) 91 357 3071.
Электронный адрес: croatia.realty@bk.ru

2005 © Адрионика - www.adrionika.ru. Все права защищены
Недвижимость в Хорватии:
виллы в Хорватии, квартиры в Хорватии, дома в Хорватии