Консультации, подбор объектов,
полное юридическое сопровождение

(495) 79 645 79
(385) 91 357 3071


Регион:
Тип недвижимости:
Цена:
 
Недвижимость в Черногории Недвижимость в Италии Недвижимость в Греции Недвижимость в Испании Недвижимость в Болгарии Недвижимость в Португалии  
О Хорватии с любовью Зарубежная недвижимость Обзор объектов недвижимости Покупка недвижимости Компании в Хорватии Иммиграция в Хорватию Коммунальные услуги Инвестиции в Хорватии Схемы оптимизации Вопросы клиентов  
 
 

Недвижимость в Хорватии → Осуществление платежей


Осуществление платежей

При покупке объекта недвижимости как такового платеж за объект недвижимости в Хорватии осуществляется с расчетного счета хорватского юридического лица. На счет хорватского юридического лица средства могут попасть двумя основными способами:
 
1)      В порядке увеличения уставного капитала или первоначального создания компании с большим уставным капиталом
2)      В порядке предоставления займа от учредителя или иного лица
 
1.Средства могут переводиться на счет хорватского юридического лица в порядке увеличения уставного капитала или создания компании с большим уставным капиталом:
 
А) С частного счета физического лица-учредителя компании в Хорватии
Б) С частного счета физического лица – учредителями хорватской компании в РФ (для этого в российский банк потребуется предоставить проекты учредительных документов хорватской компании или документы об увеличении уставного капитала с переводом на русский язык)
 
2. Средства могут переводиться на счет хорватского юридического лица в порядке предоставления займа от учредителя или иного лица:
 
А) С частного счета физического лица-учредителя компании в Хорватии
B) С частного счета физического лица – учредителями хорватской компании в РФ (для этого в российский банк потребуется предоставить договор займа со своей хорватской компанией с переводом на русский язык)
С) Со счета иного лица, не являющегося учредителем компании в Хорватии
 
Примечание: При оформлении займа договор займа регистрируется в Национальном Банке Хорватии для целей контроля за состоянием платежного баланса страны.
 
У наших клиентов неоднократно возникает вопрос: каким образом средства могут попасть на счет физического лица-учредителя хорватской компании в Хорватии ?
 
Существует несколько способов:
 
1)      Уведомление налоговой инспекции РФ об открытии счета за рубежом, предоставление уведомления в банк и перевод средств со своего частного счета в РФ на частный счет в Хорватии.
2)      Перевод на свой частный счет по 5000 долларов ежедневно, так как суммы до 5000 долларов не подпадают под какой-либо контроль (однако эта процедура весьма продолжительна и неприемлема для крупных приобретений). К тому же регулярность данных отправлений может вызвать подозрения у банка.
3)      Обналичивание средств по карточке российского банка в Хорватии и внесение их на частный счет физического лица в Хорватии (этот  способ упирается в частое наличие дневных, недельных и ежемесячных  лимитов трат по карточке, хотя это вопрос возможно обговорить с своим банком заранее).
4)      Покупка Travel Check в РФ и их обналичивание в Хорватии с последующим внесением  на частный счет физического лица.
5)      Перевод средств на частный счет физического лица из-за пределов РФ  со счета любого физического или юридического лица-нерезидента РФ, расчет с которым производится на территории РФ по согласованию сторон
6)      Привлечение нерезидента РФ для осуществления платежа за Вас с территории РФ (платежи нерезидентов не подпадают под действие законов о валютном регулировании и пр).
 
Примечание: любые операции с участием российских банков чреваты требованием о предоставлении документов о происхождении денежных средств и подтверждений об уплате налогов.
 
При приобретении долей компании, на балансе которой находится объект недвижимости, возможны следующие варианты платежа:
  1. Предоставление в российский банк договора о приобретении долей с переводом на русский язык и осуществление перевода из российского банка.
  2. Осуществление оплаты за доли Продавцу долей со счета физического-лица-Покупателя в Хорватии (механизм перечисления средств на личный счет Покупателя в Хорватии  описан выше).
  3. Осуществление оплаты за доли Продавцу долей третьими лицами –нерезидентами Хорватии и нерезидентами РФ за Покупателя.
 
Мы с удовольствием предоставим Вам более подробную информацию в ходе консультаций в нашем офисе. 
 
________________________________________________________________________________________
С нашей помощью вы легко сможете приобрести дом в Хорватии, виллы, отели и коммерческую недвижимость. Компания Адрионика также предлагает к продаже недвижимость на побережье Греции.
 
   
 
Тип: Новые комплексы
Регион: Нови-Винодольски
Город:  Нови Винодольски
Цена:  165000  EUR
Тип: Апартаменты(квартиры)
Регион: Пореч
Город:  Вабрига
Цена:  365000  EUR
Тип: Апартаменты(квартиры)
Регион: Опатия
Город:  Опатия
Цена:  350000  EUR
Тип: Апартаменты(квартиры)
Регион: Опатия
Город:  Опатия
Цена:  246000  EUR
Тип: Виллы
Регион: Дубровник
Город:  Дубровник
Цена:  1000000  EUR
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.

Яндекс.Погода
 

Контактные телефоны в Москве: (495) 79 645 79; (385) 91 357 3071.
Электронный адрес: croatia.realty@bk.ru

2005 © Адрионика - www.adrionika.ru. Все права защищены
Недвижимость в Хорватии:
виллы в Хорватии, квартиры в Хорватии, дома в Хорватии