Консультации, подбор объектов,
полное юридическое сопровождение

(495) 79 645 79
(385) 91 357 3071


Регион:
Тип недвижимости:
Цена:
 
Недвижимость в Черногории Недвижимость в Италии Недвижимость в Греции Недвижимость в Испании Недвижимость в Болгарии Недвижимость в Португалии  
О Хорватии с любовью Зарубежная недвижимость Обзор объектов недвижимости Покупка недвижимости Компании в Хорватии Иммиграция в Хорватию Коммунальные услуги Инвестиции в Хорватии Схемы оптимизации Вопросы клиентов  
 
 

Недвижимость в Хорватии → Налоговая система республики Хорватия


Налоговая система республики Хорватия

Налог

Налогоплательщики

Объект налогообложения (налоговая база)

Налоговая ставка

Законодательный акт

Подоходный налог

Физические лица

Доход, полученный налоговыми резидентами Хорватии на территории Хорватии и за рубежом

Существуют две системы:
1) 15% - на доходы до 2500 KN/мес
25% - до 6250 KN/мес
35% - до 21000 KN/мес
45% - свыше 21000KN/мес
Лица, сдающие имущество в аренду, могут уменьшить доход на 30% с учетом понесенных расходов.

2) 20% - на доходы до 3750 KN/мес
35% - свыше 3750 KN/мес
+
Муниципалитет может устанавливать сверх подоходного налога местный налог, начисляемый на размер подоходного налога:
Налог коммуны – 10%
Налог города до 30,000 жителей – 12%
Налог города свыше 30,000 жителей – 15%
Налог Загреба – 30%

Закон о подоходном налоге 120/00 и 150/02,

Положение 54/01,

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог на переход права собственности на недвижимое имущество

Покупатель недвижимого имущества (юридические и физические лица)

Рыночная стоимость недвижимого имущества

5%

Закон о налоге на переход права собственности на недвижимое имущество 69/97 и 153/02

Налог на наследство и дарение

Наследник или одаряемый (юридические и физические лица)

Рыночная стоимость полученного имущества, в том числе денежных средств, за вычетом долгов, обязательств и расходов по получению имущества

1. Денежные суммы, денежные требования, движимое имущество на сумму свыше 50,000 KN – 5%.
2. Недвижимое имущество – 5%.

Закон о финансировании местных и региональных образований 117/93, 69/97, 33/00, 127/00, 59/01, 107/01, 117/01 и 150/02.

Закон о переходе прав собственности на недвижимое имущество 69/97, 153/02.

Налог на прибыль

Юридические лица

1) Полученная прибыль (разница между доходами и расходами компании).

2) Платежи иностранным юридическим лицам за использование прав интеллектуальной собственности, за рекламные услуги, исследование рынка, налоговый консалтинг, аудит, дивиденды, проценты (не платится за проценты по кредитам, выданным зарубежными банками, за проценты по продаже оборудования в кредит).

1) 20%
2) 15%

Закон о налоге на прибыль 127/00, Положение 54/01

Налог на добавленную стоимость*

Юридические лица и частные предприниматели, реализующие товары или оказывающие услуги

Цена реализованных товаров или оказанных услуг, импорт и экспорт товаров.

Помимо ряда льгот при импорте и экспорте товаров, от НДС освобождаются:
- аренда жилых помещений
- услуги банков, сберегательных учреждений, страховых компаний
- медицинские услуги

25%

Закон об НДС 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00 и 73/00.

Положения 60/96, 113/97, 7/99, 112/99, 119/99, 44/00, 63/00, 80/00, 109/00, 54/01.

Налог на автотранспортные средства*

Юридические и физические лица, являющиеся собственниками зарегистрированного автомобиля или мотоцикла

В зависимости от года изготовления автомобиля (до 10 лет) и мощности мотора:

1. Автомобили
2. Мотоциклы

1. 200-1500 KN в год
2. 0-1200 KN в год

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог на водные транспортные средства*

Юридические и физические лица, являющиеся собственниками судов

Судна в зависимости от длины, наличия кабины, мощности мотора и формы двигателя (моторные или парусные)

0-5000 KN в год

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог на коттеджи

Юридические и физические лица – владельцы сельских коттеджей

Квадратный метр используемой площади в зависимости от месторасположения, давности постройки, состояния инфраструктуры

От 5 до 15 KN за м2

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог на невозделанные земли

Собственники или арендаторы невозделанных земель

Один гектар в зависимости от качества земель

От 0 до 1000 KN за гектар в год

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог за неиспользование коммерческой недвижимости

Юридические или физические лица – собственники неиспользованной коммерческой недвижимости

Один квадратный метр объекта недвижимости

От 5 до 15 KN за 1 м2

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог на незастроенные строительные площадки

Юридические и физические лица – собственники незастроенных строительных площадок

Один квадратный метр площадки

От 1 до 5 KN за м2

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог на название компании

Юридические и физические лица, облагаемые налогом на прибыль или подоходным налогом

Название компании или имя

До 2000 KN в год

Закон о финансировании местных и региональных образований

Налог за использование общественных земель

Юридические или физические лица – пользователи общественных земель

Площадь используемой общественной земли

За 1 м2 по усмотрению муниципалитета

Закон о финансировании местных и региональных образований

Существуют также налоги на казино, пари, игровые автоматы, страховые премии, потребительский налог (в ресторанном бизнесе – на розничную цену алкогольных и безалкогольных напитков), акцизы и прочие налоги и сборы на которых мы не будем здесь подробно останавливаться.
* По просьбе клиента может быть предоставлена более подробная информация.

В Республике Хорватия существует весьма непростая система социальных отчислений. Мы будем рады ответить на вопросы клиентов, связанные с платежами по направлениям медицинского, пенсионного страхования в ходе консультации в нашем офисе. Также вы можете задать интересующие вас вопросы по приобретению и юридическому оформлению домов, вилл и другой недвижимости в Хорватии.
 

   
 
Тип: Новые комплексы
Регион: Цриквеница
Город:  Цриквеница
Цена:  250000  EUR
Тип: Дома с рестораном
Регион: Трогир
Город:  Полуостров Чиово
Цена:  920000  EUR
Тип: Апартаменты(квартиры)
Регион: Нови-Винодольски
Город:  Нови Винодольски
Цена:  165000  EUR
Тип: Индивидуальные дома
Регион: Цриквеница
Город:  Jadranovo
Цена:  490000  EUR
Тип: Апартаменты(квартиры)
Регион: Опатия
Город:  Ловран
Цена:  95000  EUR
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.

Яндекс.Погода
 

Контактные телефоны в Москве: (495) 79 645 79; (385) 91 357 3071.
Электронный адрес: croatia.realty@bk.ru

2005 © Адрионика - www.adrionika.ru. Все права защищены
Недвижимость в Хорватии:
виллы в Хорватии, квартиры в Хорватии, дома в Хорватии