Консультации, подбор объектов,
полное юридическое сопровождение

(495) 79 645 79
(385) 91 357 3071


Регион:
Тип недвижимости:
Цена:
 
Недвижимость в Черногории Недвижимость в Италии Недвижимость в Греции Недвижимость в Испании Недвижимость в Болгарии Недвижимость в Португалии  
О Хорватии с любовью Зарубежная недвижимость Обзор объектов недвижимости Покупка недвижимости Компании в Хорватии Иммиграция в Хорватию Коммунальные услуги Инвестиции в Хорватии Схемы оптимизации Вопросы клиентов  
 
 

Недвижимость в Хорватии → Далмация. Сплит


Далмация. Сплит

Трогир Сплит Ривьера г.Омиж Макарска Ривьера Остров Брач Остров Хвар Остров Вис


Погода на rp5.ru

 
Местоположение. Регион Сплита граничит с Шибенской областью на севере и Дубровником на юге. Естественной границей между владениями Сплита и Дубровника служит долина реки Неретвы, у которой свой выход к морю имеет Босния и Герцеговина. По дороге из Сплита в Дубровник Вы как бы на несколько километров выезжаете из Хорватии в зарубежное государство, чтобы затем снова вернуться в Хорватию.

Климат
 
Температура воздуха в летние месяцы в среднем составляет + 29-30С.
Температура морской воды в летние месяцы равняется +25С.

Город Хвар на далматинском острове Хвар считается самым солнечным городом Хорватии. Здесь насчитывается 2700 солнечных часов в год, то есть грубый подсчет показывает, что каждый день хотя в течение 7-8 часов здесь светит яркое солнце.
 
Пляжи. Макарска Ривьера и Ривьера г.Омиж знамениты своими галечными пляжами, спускающимися в лазурно-голубое море. Всемирно известен пляж у города Бол на острове Брач под названием Золотой Рог, который меняет свою форму в зависимости от направления ветра и волн на море.
 

Географические особенности. Здесь горы необычайно близко подходят к морю. Уже гора Kozjak  у Сплита кажется высокой, несмотря на небольшую высоту в 779 метров. А две одноименные горы Св.Юрий у Омижа (1319 метров) и у Макарской (1762 метра) высятся двумя величественными кораблями и кутают свои вершины в тумане. Оттуда, сверху видно, как внизу клубятся облака и из легкой дымки проступают контуры островов Брач, Хвар, Сольта.
У подножья гор на Ривьере г.Омиж расположились переходящие одна в другую деревушки Дуги Рат, Станичи, Дуче, Немира, Мимиче, Писак, Марушичи. Эти названия ласкают слух также, как российские Долгие Бороды, Яжелбицы, Ижицы, Яковлево и Маврушино.
Еще более живописна и притягательна более южная Макарска Ривьера. Она несколько дальше от оживленного Сплита, но не менее прекрасна.
Между горным массивом Биоково и чередой далматинских островов расположились замечательные приморские городки Брела, Башка Вода, Промайна, Макарска, Тучепи, Подгора, Игране, Дрвеник, Заострог, Градац, Зивогоше, Подача. Каждый из них неповторим, и в каждом хочется остаться навсегда.  
Регион Сплита включает в себя также далматинские острова Брач, Хвар, Сольта, Вис, Бишево, Чиово, Большой и Малый Двеник, Остров Яблоко и Палагружа. Остров Чиово уже давно соединен мостом с материком и стал неотъемлемой частью Ривьеры Трогира. А все остальные острова настолько тесно связаны со Сплитом, что Вы вряд ли почувствуете себя там островным отшельником.

 
Общий культурный обзор
 
Если посмотреть с Видовой горы (1779 метров над уровнем моря) на мыс Бол, что на Острове Брач, то его контуры напоминает очертания фигуры юной девушки.
Такова и сама Хорватия: если бы Вам довелось рисовать ее портрет, то Вы изобразили бы ее в образе 15-летней босой красавицы с развивающимися по ветру волосами.
Воспрявшие после войны 90-х хорваты кажутся необыкновенно молодой нацией, однако это лишь первое впечатление. Их жизненная энергия уходит истоками во времена седой древности, когда греки основали колонию на Острове Вис в 4 веке до н.э. Нет, тогда он назывался иначе и носил созвучное греческое наименование Исса (Issa). Было бы странно, если бы в период наибольшей экспансии греки не продвинулись на 200-300 км. к северу  от родных берегов вглубь Адриатики и не приступили к освоению этого блаженного края.
 
Следующим  форпостом стала появившаяся в 384 году до н.э. колония на Острове Хвар в районе Стариграда с типичным для греческого полиса названием Фарос (Pharos), которая и дала впоследствии название всему острову.
По преданию Улисс или Одиссей провел долгие годы на острове Млет в сладком плену у нимфы Калипсо. Другая история рассказывает о том, что местечко Медвейя под Опатией  названо на самом деле по имени Медеи, которая очутилась здесь после скитаний с Язоном.
Здесь, на хорватской земле археологам посчастливилось найти и великолепно сохранившуюся статую богини Гекаты, и голову Геракла, и несметное количество амфор, киликов и прочей утвари.
Наконец, самым значительным полисом стала Салона (Salona) в предместье современного одноименного города Солине под Сплитом. Порт города Салона носил во 2 веке до н.э. название Делмат (Delmate), которое затем распространилось на сотни километров к северу и к югу от Салоны как Далмация.
Почему ?
Та местность, где расположился этот полис, является серединной для славянской Адриатики, для Далмации, ее своеобразной географической и смысловой сердцевиной.
Именно здесь в море впадает река Ядро, давшая имя Ядрану (Адриатическому морю).
 
Именно эта равнина, обрамляющая устье реки, зеленый полуостров Марьян, силуэты отдаленных островов на горизонте поразили своей пронзительной красотой императора Диоклетиана, который построил затем здесь свой город-дворец и пожелал, сняв с себя почетное бремя императорского служения Риму, остаться здесь и умереть именно на этой прекрасной земле, хотя Рим в ту пору владел всем миром Средиземноморья.
Одни историки говорят, что название Сплит происходит от латинского «палатиум», то есть дворец. Другие утверждают, что Аспалатосом звался по-гречески город на восточном побережье Адриатики, где когда-то родился сам император Диоклетиан, назвавший созданный город-дворец именем родного города. Так или иначе, но Спалато живет и процветает уже 1700 лет, с 305 года н.э.. Он более, чем на 500 лет, старше Москвы.
Существует поверье, что если дотронуться до рельефа греческого бога случая и удачи Каироса, который сохранился  в Трогире, то задуманное при этом желание непременно сбудется. Если пройти под Серебряными воротами с Сплите, можно помолодеть на 5 лет, а пройдя под Золотыми воротами - сбросить все 10, потому что Сплит – вечно молодой город. 
 
Транспортное сообщение
 
ПО ВОЗДУХУ
 
Из Москвы
 
ДО СПЛИТА
До аэропорта г.Сплит из Москвы осуществляются перелеты по субботам чартерными рейсами с конца апреля до конца сентября, то есть в период туристического сезона. Иногда к ним добавляется рейс по средам.
Также можно воспользоваться перелетом Загреб-Сплит на рейсах местных авиалиний, однако лучшей альтернативой часто является прокат автомобиля.
 
ДО ЗАГРЕБА
В период с октября по апрель имеются прямые рейсы Аэрофлота до г.Загреб по средам, пятницам и в воскресенье каждую неделю (стоимость билета ок. 12 000 рублей туда и обратно).
 
Иногда более привлекательными по цене и стыковкам оказываются рейсы авиакомпании Malev с пересадкой в Будапеште, авиакомпании LOT (Польские авиалинии) с пересадкой в Варшаве, авиакомпании «Чешские авиалинии» с пересадкой в Праге.
Авиакомпания Malev осуществляет перелеты из Москвы ежедневно по маршруту Москва-Будапешт-Загреб-Будапешт-Москва. Стоимость билета туда и обратно ок. 11 200 рублей.
Авиакомпания LOT имеет стыковочные рейсы Москва-Варшава-Загреб-Варшава-Москва по вторникам, четвергам и по воскресеньям.  Стоимость билетов ок. 14 600 руб.
Авиакомпания «Чешские авиалинии» имеет соответствующие рейсы до Загреба по маршруту Москва-Прага-Загреб-Прага-Москва каждый день, кроме среды. Стоимость билета туда и обратно ок. 17 900 руб.
 
ИЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
ДО ЗАГРЕБА
Один из самых экономичных вариантов – это перелет Аэрофлотом через Москву по средам, пятницам и в воскресенье каждую неделю. Стоимость билета в оба конца – около 16 600 рублей.
Альтернативой может служить перелет на самолетах авиакомпании «Чешские Авиалинии» по маршруту Сант-Петербург – Прага – Загреб- Прага – Санкт-Петербург, который возможен по пятницам и воскресеньям. Стоимость билета в оба конца – около 15 400 рублей.
Следующий интересный вариант – это рейс Alitalia через Милан по маршруту Санкт-Петербург –Милан- Загреб-Милан-Санкт-Петербург по понедельникам, средам, пятницам и воскресеньям. Стоимость билета около 16 500 рублей.
Возможен перелет на самолетах авиакомпании Lufthansa ежедневно через Франкфурт-на-Майне. Стоимость билета в оба конца - около 18 000 рублей.
Наконец, не стоит сбрасывать со счетов «Австрийские авиалинии», которые осуществляют перелет из Санкт-Петербурга через Вену по пятницам и воскресеньям. Стоимость билета в оба конца – около 25 000 рублей.
 
Разумеется, авиакомпании периодически пересматривают расписание своих рейсов и стоимость билетов.
 
Если у Вас имеется личный авиатранспорт, то Вы сможете воспользоваться не только аэропортом г.Сплит, но и спортивным аэродромом на Острове Брач и в местечке Синь.
 
ИЗ НОВОСИБИРСКА
ДО ЗАГРЕБА
Самый простой вариант – это перелет Аэрофлотом с пересадкой в Москве по средам, пятницам и в воскресенье. Стоимость билета в оба конца – 20 400 рублей.
 
ИЗ ЕКАТЕРИНБУРГА
ДО ЗАГРЕБА
Предлагаем рассмотреть вариант рейсов Аэрофлота с пересадкой в Москве по средам, пятницам и в воскресенье. Стоимость билета в оба конца – около 18 000 рублей.
Альтернативным вариантом может быть рейс «Чешских авиалиний» по маршруту Екатеринбург-Прага-Загреб-Прага-Екатеринбург. Стоимость билета в оба конца  - около 19 000 рублей.
 
ПО МОРЮ
 
Город Сплит соединен паромной переправой Ядролиния с Задаром, Риекой и Дубровником (маршрут Риека –Задар-Сплит-Стариград-Корчула-Дубровник) .
Что касается международного сообщения, то из Сплита можно за 2,5 часа добраться по морю до Бари или Анконы на противоположной стороне Адриатики.

Сплит и другие приморские города соединены паромным сообщением или линиями морского транспорта со всеми близлежащими островами:

Макарска  - Сумартин (Остров Брач)
Сплит – Супетар (Остров Брач)
Сплит-Стариград (Остров Хвар)
Сплит – Рогач (Остров Сольта)
Сплит – Вис
Дрвеник – Сучурай (Остров Хвар)
Дрвеник – Доминче (Остров Корчула)
 
Катамараны ходят по маршрутам:
Сплит-Вис (Остров Вис)
Сплит-Рогач (Остров Сольта)
Сплит-Стоморска (Остров Сольта)
Сплит-Милна (Остров Брач)
Сплит – Бол –Ельца (Острова Брач и Хвар)
Дрвеник Вели- Дрвеник Мали – Трогир-Сплит
 
 
ПО ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГЕ

Из Москвы до Загреба
 
Из Москвы до Загреба ходит поезд №15, который отправляется по вторникам, четвергам и субботам с Киевского вокзала. В пути поезд находится 51 час (двое суток и три часа).
Стоимость билетов:
1 класс – ок. 7 600 рублей в один конец
 2 класс – ок. 5 200 рублей в один конец
 
Из Загреба до Москвы поезд отправляется по воскресеньям, вторникам и пятницам. В пути 49 часов (двое суток и один час).
Стоимость билетов:
1 класс – ок. 7 600 рублей в один конец
 2 класс – ок. 5 200 рублей в один конец
 
Далее по местной железной дороге можно добраться до г.Сплит, однако предпочтительнее выбор автомагистрали.
 
Прямого железнодорожного сообщения между Санкт-Петербургом и Загребом, Екатеринбургом и Загребом, Новосибирском и Загребом нет.
 
НА АВТОМОБИЛЕ
 
В настоящее время скоростные автомагистрали соединили г.Загреб и г.Сплит (380 км).
Время в пути составляет по практике около 3,5-4 часов.
 

   
 
Тип: Земельные участки
Страна: Хорватия
Регион: Остров Брач
Город:  Brac
Цена:  410000  EUR
Тип: Индивидуальные дома
Страна: Хорватия
Регион: Сплит
Город:  Подстрана
Цена:  1200000  EUR
Тип: Индивидуальные дома
Страна: Хорватия
Регион: Трогир
Город:  Seget Vranjica
Цена:  1100000  EUR
Тип: Новые комплексы
Страна: Хорватия
Регион: Сплит
Город:  Meje
Цена:  360000  EUR
Тип: Виллы
Страна: Хорватия
Регион: Трогир
Город:  Marina
Цена:  650000  EUR
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.

Яндекс.Погода
 

Контактные телефоны в Москве: (495) 79 645 79; (385) 91 357 3071.
Электронный адрес: croatia.realty@bk.ru

2005 © Адрионика - www.adrionika.ru. Все права защищены
Недвижимость в Хорватии:
виллы в Хорватии, квартиры в Хорватии, дома в Хорватии