(495) 79 645 79
(906) 763 35 40


Регион:
Тип недвижимости:
Цена:
 
Недвижимость в Болгарии Недвижимость в Испании Недвижимость в Хорватии Недвижимость в Черногории Недвижимость в Португалии Недвижимость в Грециии  
Италия сегодня Обзор недвижимости Италии Процедура покупки недвижимости Иммиграционные вопросы Ежегодные расходы Компании в Италии Инвестиции в Италии Полезная информация Вопросы клиентов  
 

Регион:

Абруццо
Апулия и Базиликата
Венеция-Триест
Калабрия
Лацио
Лигурия
Милан
Озеро Гарда
Озеро Изео
Озеро Комо
Озеро Лугано
Озеро Маджоре
Прочие озера Италии
Римине-Марке
Тоскана

Тип недвижимости в Италии:

Новые комплексы
Дома и таун-хаусы
Виллы
Апартаменты
Отели
Инвестиционные объекты
Земельные участки
Лучшие комплексы побережья 

Озеро Маджоре:

Diamante Residence
Golfo Gabella
Moro Residence

Озеро Комо:

Camelia Residence
Larici Residence
Lenno Residence 1
Promessi sposi
Villa Ilaria

Озеро Гарда:

Borgo Olive
Braza
Fornaci
Gaspari
Ines
Izumrud
Klodia
Mill
Monte Maderno
Pleasure Residence
Singing frogs
St.Andrian
Torretto
Villas on the Hills

Венеция-Триест:

Al Guardo Residence
Althea Residence
Aurora Residence
Carlotta Residence
Cascina del Mar
Drago
Dune Fiorita Residence
Garda
Garda Residence
Golf Club Residence
La Duna Residence
Lacroma
Lignano Sunrise
Marina di Porto San Rocco
Marylin
Mila_Residence
Mirage
Miramare Residence
Miramare Sabbiadoro
Ore Felice Residence
Ostro Residence
Palazzo Acquamarino
Panorama
Porto San Vito
Portopiccolo di Sistiana
Residence Al Bosco
Residence Garzetta 7
Residence Giorgia
Residence Riva 88
Residence Terme
Residenza Aurora
Residenza I Gabbiani
Residenza Nautilus
Residenza Tiziano
Riva Brioni
Stella Marina Residence
Stella Oriente
Taiti
Tartana Residence
Torre Shiva
Villaggio dei Pellicani
Vita Zuberti

Прочие озера Италии:

Appartamento Tasso
Bellano Residence
Traversa 1
Traversa 2
Traversa VIII

Тоскана:

Alleluja Residence
Chioma Residence
Chioma Ville al Mare
Collesalvetti Residence
Fonteverde Residence
Le Dune Di Toscana
Lido di Camaiore Residence 1
Lido di Camaiore Residence 2
Magnolia
Mare Verde
Marina di Scarlino
Marina di Scarlino Residence
Montenero Residence
Regina Elena
Rosa dei Venti
Rosa Martoni
San Gimignano Residence
Toscana Terra Residence
Vicarello di Volterra Residence
Yacht Resort

Калабрия:

Girasole
Fioribello
Alta Vista Resort
Badolato
Baia di Mezzaluna
Baia di Pietragrande
Borgonovo
Capo Vaticano apartments
Corel Seas Resort
Cropani Beach
Egadi Villas
Enotria Beach Club
Il Cortile del Mare
Il Gardino Degli Dei
Isca Golden Beach Resort
Joppolo View
Joppolo View Phase III
La Collinetta
La Terrazza di Pizzo
La Torretta Beach Club
Le Belvedere
Le Castella Marina Bay
Le Vele Resort
Marina White Beach
Marinella Beach Pizzo
Montauro Villas
Paradiso
Paradize View
Pizzo Beach Club
Sabbia di Marinella
San Rocco Beach Club
Sant Andrea Garden
Sea Breeze Resort
Sellia Villas
Seven Wonders
Spiaggia Bianca
Stromboli View Apartments
Torretta Apartments
Tropea Bay Villas
Tropea Sunset
Zambrone Villas

Лацио:

Agora Apartment
Alcione Apartment
Borgo Imperiale
Borgo Toscano
Carlo Alberto
Civitavecchia Apartments
Civitavecchia Marina
Colonie Apartment
Fiumicino Apartments
Genzano Residence
Imperial Resort
Lago Maggiore
President`s terraces
Villa Aventino

Римини-Марке:

Residenza Verdi

Лигурия:

Baja Azzurra
Cinque Terre Residence
Collemare
Garlenda villette
Green Home
I Poeti
Il Gabbiano
Pietre di Mare
Pietri di Luna
Regina del Mare
Residence Bellavista
Residence Le Calle
The Shelley
Villa dei Coralli
Villa Le Giare

Апулия и Базиликата:

Bari
Gallipoli
Marina di Pisticci
Marina Life
Metaponto
Modugno
Valley Itriya

Абруццо:

Edmondo Construzioni
Francavilla Al Mare
Le Dune
Lido Tortoreto
Miramare Village
Poseto Paradise
Stella Marina
Tortoreto
Via Napoli



Недвижимость в Италии




На карте отмечены регионы, где действуют наши предложения по недвижимости Италии

 

В силу ряда причин Италия является одной из самых благоприятных для временного и постоянного проживания европейских стран. Прекрасный климат, замечательные ландшафты и архитектура, понятное и сбалансированное законодательство, защищающее интересы собственника, низкий уровень преступности, качественное здравоохранение – все это в комплексе делает недвижимость Италии чрезвычайно привлекательной для иностранных граждан. Государство в свою очередь прикладывает немало усилий для того чтобы иностранцы не имели никаких сложностей с покупкой дома или квартиры в Италии.

Особенности покупки итальянской недвижимости

Законодательство Италии не предполагает никаких ограничений на покупку недвижимости иностранцами, однако оно достаточно сложно. Сложность связана со стремлением защитить участников сделки от недобросовестного отношения друг к другу. Как правило, оформлять недвижимость в Италии приходится в три этапа:

  • оформление и передача продавцу предложения о покупке - передается вместе с задатком в размере 5-10%;
  • заключение договора предварительной продажи - договор закрепляет исключительное право на покупку объекта недвижимости. На этом этапе продавец получает порядка 10-20% от стоимости объекта. После заключения договора начинается работа по оценке и подготовке документов;
  • заключительный контракт обычно происходит спустя месяц-полтора после заключения предварительного контракта. Подписание контракта и акта о покупке дома или апартаментов в Италии осуществляется в присутствии нотариуса. Нотариус подает информацию для смены владельца в регистре объектов недвижимости. По завершении сделки покупатель получает ключи и копию акта, который необходимо зарегистрировать. Только после регистрации покупатель становится полновластным владельцем собственной квартиры или дома в Италии.

Виды недвижимости в Италии

Наибольшим спросом у российских покупателей пользуются:

  • элитная недвижимость: Италия является местом, где вполне можно купить поместье, виллу на острове вместе с островом и даже небольшой замок. Разумеется, элитная недвижимость крайне дорога, однако желающих купить виллу в Италии с каждым годом становится все больше;
  • недорогие квартиры и апартаменты в туристических местах Италии: покупка квартиры в Италии недалеко от крупного туристического центра позволяет не только отдыхать во время отпуска, но и получать дополнительный доход от сдачи жилья в аренду;
  • коммерческая недвижимость: Италия является страной с очень активной деловой жизнью и покупка офиса в большом итальянском городе однозначно является неплохим вложением
     
     

Тип недвижимости: Дом
Регион: Лацио
Местоположение: Lavinio
Близость к аэропорту (км): 40
Близость к морю (км): 1
Цена: 350000 EUR EUR
Этот дом - завершенный проект двухэтажного дома, с гостиной, ванной комнатой, складским помещением - на первом, и с тремя спальнями, ванной и балконом - на втором этаже.

 
 

 Тип недвижимости: Виллы
Регион: Озера севера Италии
Местоположение: Massino Viscont
Близость к аэропорту (км): 60
Близость к морю (км): 120
Цена: 470 000 EUR
Новый жилой комплекс, состоящий из трехкомнатных вилл в Massino Visconti!

 

 
 

Недвижимость в Италии. Жилой комплекс Zambrone villas     Тип недвижимости: новый комплекс - виллы
     Регион: Калабрия
     Местоположение: Цамброне
     Близость к аэропорту (км): 55
     Близость к морю (км): 1,2
     Цена: 106 900 EUR
     Zambrone Villas — полностью завершенный комплекс из 12
     сдвоенных вилл с видом на море с 2 спальнями, ванной,
     гостиной, кухней и террасами.

 

 

Недвижимость в Италии. Жилой комплекс Tropea Sunset     Тип недвижимости: новый комплекс - апартаменты
     Регион: Калабрия
     Местоположение: Тропея
     Близость к аэропорту (км): 64
     Близость к морю (км): 0,8
     Цена: 141 500 EUR
     Tropea Sunset—завершенный комплекс апартаментов на две
     спальни с гостиной, кухней, санузлом и террасой с
     восхитительными видами на море и на закат. Расположен
     в 800 м от моря на возвышенности.

 

Недвижимость в Италии. Жилой комплекс Paradise view     Тип недвижимости: новый комплекс - виллы
     Регион: Калабрия
     Местоположение: Соверато
     Близость к аэропорту (км): 58
     Близость к морю (км): 2
     Цена: 160 000 EUR
     Paradise View - это прекрасный комплекс, состоящий из
     частных вилл с бассейном. Великолепные вилы на золотые
     пляжи Ионического моря и залива Скуилаче. Каждая вилла
     состоит из 3х спален, 2х санузлов, кухни, гостиной, террасы.



Апартаменты Италии

Апартаменты в Италии обычно строятся специально для продажи или сдачи внаем. Как правило, в продажу попадают апартаменты, расположенные в недавно построенных домах. Такие дома имеют все необходимую инфраструктуру – вплоть до собственного бассейна и охраняемой территории. Полный каталог апартаментов.

Квартиры Италии

Большая часть предлагаемых нами квартир в Италии расположена в крупных туристических центрах. Это высоколиквидная недвижимость, цена которой практически никогда не падает. Покупка такой квартиры однозначно будет хорошим вложением свободных средств.

Дома Италии

В отличие от апартаментов, которые более или менее похожи друг на друга, дома в Италии слишком разные для того, чтобы говорить о них в целом. Крестьянские домики в сельской местности на склонах гор – это одно, а особняки в дорогих районах Милана и Рима – совсем другое. Неизменным остается одно – дома в Италии всегда хорошо построены и оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Полный каталог домов и таун-хаусов.

                                                                                     Виллы Италии

При покупке недвижимости в Италии любой потенциальный покупатель в первую очередь интересуется виллами на взморье. Разумеется, купить виллу в Италии могут далеко не все, однако тот, кто может позволить себе такую покупку, вряд ли заинтересуется чем-то еще. Полный каталог вилл.

 

Также в нашем каталоге итальянской недвижимости вы можете найти земельные участки, отели, инвестиционные объекты и другие новые комплексы.

 


 

Посмотрите обзорное видео о районах и окрестностях Италии, где мы предлагаем купить недвижимость. В ролике представлены виды на море, некоторые достопримечательности и просто красивые пейзажи близ предлагаемых домов и вилл.

 

Get the Flash Player to see this player.

 

 

 

 
   
 
Тип: Новые комплексы
Регион: Озеро Маджоре
Город:  Ароло
Цена:  185000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Озеро Комо
Город:  Ломбардия
Цена:  200000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Калабрия
Город:  Цамброне
Цена:  180000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Тоскана
Город:  Ливорно
Цена:  250000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Венеция-Триест
Город:  Линьяно
Цена:  110000  EUR
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.


 

Контактные телефоны в Москве:
(495) 79 645 79, (906) 763 35 40.
Электронный адрес: sale@adrionika.ru

Адрионика 2005-2011 © Недвижимость в Италии:
квартиры, коттеджи, виллы и дома в Италии.
Недвижимость в других странах:
дома в Хорватии, виллы в Греции, квартиры в Греции