(495) 79 645 79
(916) 184 62 01



Регион:
Тип недвижимости:
Цена:
 
Недвижимость в Хорватии Недвижимость в Черногории Недвижимость в Греции Недвижимость в Испании Недвижимость в Болгарии Недвижимость в Португалии  
Италия сегодня Обзор недвижимости Италии Процедура покупки недвижимости Иммиграционные вопросы Ежегодные расходы Компании в Италии Инвестиции в Италии Полезная информация Вопросы клиентов  
 
 
Недвижимость в Италии → Возможности ипотеки в Италии

Возможности ипотеки в Италии

Квартиры в Италии – доступная недвижимость практически для каждого россиянина, обладающего стабильным средним заработком. Во многом приобретение недвижимости в этой европейской стране упрощается благодаря выгодным условиям ипотечного кредитования, предоставляемого рядом крупных коммерческих банков.

Процедура приобретения виллы в Италии происходит в несколько этапов:

  • Независимый эксперт проводит оценку приобретаемой покупателем недвижимости, а также оформляются нотариально заверенные документы, подтверждающие, что на недвижимость не наложено обременение. Расходы на предоставление бумаг лежат на продавце недвижимости. Этот этап является обязательным, поскольку позволяет отслеживать законность договора купли-продажи.
  • Второй этап – собственно покупка дома в Италии. Если покупатель располагает достаточными личными средствами, то просто производится расчет с продавцом недвижимости. Если же покупатель желает воспользоваться ипотекой, необходимо обратиться в банк для предоставления кредита.

Условия ипотечного кредитования в Италии более чем выгодные:

  • Процентная ставка составляет от 2,8 до 3,5% годовых (при плавающей процентной ставке) и от 3,6 до 5,5% (при фиксированной процентной ставке).
  • Срок кредитования может составлять до 40 лет.                                                                                                                                                                                                                
  • Максимальный допустимый возраст заемщика – 85 лет.                                                                                                                                                                                                      
  • Минимальная сумма кредита – 50 000 евро.
  • Максимальная сума кредита – до 70% от стоимости недвижимости. 

Для того чтобы приобрести апартаменты в Италии по системе ипотечного кредитования, необходимо подготовить определенный пакет документов:

  • Копия всех листов загранпаспорта;
  • Идентификационный номер, который присваивается покупателю-иностранцу после подписания договора задатка;
  • Справка с места работы с обязательным указанием суммы заработка за последний год;
  • Бумаги, подтверждающие своевременную уплату налогов;
  • Выписка из банка, подтверждающая регулярное пополнение личного счета;
  • Информация о расходах (уплата алиментов, выплата текущих кредитов).
     

Помимо вышеперечисленных документов, иностранные граждане не должны предоставлять никакие другие бумаги. Очень важно и то, что приобретение недвижимости в Италии может осуществить россиянин, не имеющий вида на жительство в этой стране и не обладающий никакой ранее приобретенной недвижимостью в Италии.

Срок рассмотрения заявки о получении ипотечного кредита – до двух недель.

 

 

 
   
 
Тип: Новые комплексы
Регион: Калабрия
Город:  Цамброне
Цена:  180000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Венеция-Триест
Город:  Линьяно-Саббьядоро
Цена:  110000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Калабрия
Город:  Пиццо
Цена:  60000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Озеро Комо
Город:  Ломбардия
Цена:  200000  EUR
Тип: Новые комплексы
Регион: Озеро Маджоре
Город:  Ароло
Цена:  185000  EUR
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.


 

Контактные телефоны в Москве:
(495) 79 645 79, (916) 184 62 01.
Электронный адрес: sale@adrionika.ru

Адрионика 2005-2011 © Недвижимость в Италии:
квартиры, коттеджи, виллы и дома в Италии.
Недвижимость в других странах:
дома в Хорватии, виллы в Греции, квартиры в Греции